Вилла с видом на море, бассейном и туристической лицензией в Льорет-де-Мар

Эксклюзивная вилла 1999 года постройки с южной ориентацией, состоящая из двух полностью независимых жилых блоков, в жилом районе Льорет-де-Мар. Из дома открывается впечатляющий вид на море; имеется частный бассейн площадью 22 м² и действующая туристическая лицензия.

Жилая площадь составляет 158 м². С учётом больших остеклённых помещений с панорамным видом на море фактическая функциональная площадь приближается к 200 м². Всё это — на участке площадью 873 м² в тихой обстановке, в нескольких минутах от пляжей Коста-Бравы.

Вилла расположена на нескольких уровнях. На основном этаже — светлая гостиная-столовая с прямым выходом к бассейну и просторным террасам, полностью оборудованная открытая кухня, ванная комната, спальня и отдельная оздоровительная зона с паровой и финской саунами и выходом к бассейну.

На верхнем этаже находится просторная главная спальня с отдельной ванной комнатой (душ и туалет) и выходом в впечатляющий остеклённый зимний сад с панорамным видом на море, лес и горы. Это помещение можно использовать как вторую гостиную, дополнительную спальню, кабинет или библиотеку.

Площадь верхнего двухэтажного жилого блока — 91,35 м², а с учётом SPA-зоны (около 25 м²) и остеклённого зимнего сада (около 20 м²) общая функциональная площадь достигает примерно 136 м².

Второй независимый жилой блок на нижнем этаже занимает 66,75 м²: две спальни, оборудованная кухня и две ванные комнаты с душем и туалетом. У каждого жилого блока своя отдельная зона барбекю.

На участке предусмотрена парковка для пяти автомобилей.

Одно из главных преимуществ виллы — просторные террасы с зонами отдыха и великолепным видом на море, а также частный бассейн, окружённый элегантными каменными аркадами, которые создают неповторимую атмосферу и обеспечивают уединение.

Приватность территории — ещё одно важное достоинство: и террасы, и бассейн скрыты от посторонних взглядов, что встречается нечасто и особенно ценится владельцами.

Оба жилых блока оснащены центральным отоплением на дизельном топливе, обеспечивающим быстрый и эффективный обогрев за счёт компактной планировки.

Возле въезда на территорию также предусмотрено место для зимней стоянки небольшой лодки или яхты, что позволяет избежать высоких расходов на стоянку в местных маринах.

Престижное расположение на Коста-Браве, недалеко от бухт, яхтенного порта, ресторанов и центра Льорет-де-Мар, а также аэропорта Жироны, Барселоны и французской границы.